Immobilienbewertung München

Als Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung erstellen wir Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten sowie Mietwertgutachten unter anderem für das gesamte Münchner Stadtgebiet.

Immobilienbewertung – Immobilienbewertung München

Ein Verkehrswertgutachten bzw. Kurzgutachten wird für die verschiedensten Anlässen benötigt, insofern Immobilienvermögen vorhanden ist. Bewertungsanlässe können Erbschaften bzw. Schenkungen, Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt, Trennungen & Scheidungen sowie der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie sein.

Im deutschsprachigen Raum werden in aller Regel die normierten Bewertungsverfahren, welche in der ImmoWertV geregelt sind, angewandt. Diese sind das Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren sowie Ertragswertverfahren.

 

Immobilienbewertung Gain - Immobilienbewertung München

Immobilienbewertung Gain ist ein Münchner Sachverständigenbüro mit Sitz im Stadtteil Denning. Von hier aus führen wir professionelle Bewertungen von Einfamilien- oder Doppelhäusern, Mehrfamilienhäusern als auch Gewerbeobjekten für München sowie Umland durch.

Der gebürtiger Münchner Philipp Gain ist zertifizierter Sachverständiger. Neben seiner fundierten Ausbildung verfügt der Diplom-Sachverständige (DIA) und Diplom-Betriebswirt (FH) über umfassende Marktkennnisse durch seine langjährige Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft.

Jeder Kunde wird von uns individuell betreut. Der Bewertungsanlass wird zunächst in einem persönlichen Gespräch ermittelt. Nach Sichtung der erforderlichen Unterlagen, welche wir auch gerne für Sie bei den entsprechenden Ämtern beschaffen können, insofern Ihnen diese nicht vorlegen sollten, erfolgt in Abstimmung mit Ihnen eine umfassende Begehung der zu bewertenden Immobilie. Eine persönliche Augenscheinnahme des zu bewertenden Objektes ist zwingend erforderlich, auch um die objektspezifischen Merkmale erfassen zu können. Bei der Gutachtenerstellung berücksichtigen wir selbstverständlich auch etwaige Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs wie Dienstbarkeiten und Wohnungsrechte.

Abschließend erhalten Sie ein nachvollziehbares Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB bzw. Kurzgutachten oder Mietwertgutachten von uns in Papierform. Auf jedem Gutachten ist unser Zertifizierungsstempel als Qualitätsmerkmal und Beleg für die Einhaltung der DIN-Norm zu finden. Auf Wunsch erläutern wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch die ermittelten Ergebnisse.

 

Kosten – Immobilienbewertung München

Die Kosten für die Erstellung von Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Kaufberatungen, Verkaufsberatungen sowie Mietwertgutachten orientieren sich an der HOAI (§ 34 Honorarordnung für Architekten & Ingenieure), Immobilienart sowie objektspezifischem Aufwand.

Nach Objekt- sowie Auftragsumfang wird jeder Fall individuell von uns betreut. Die Kosten für die Bewertung Ihrer Immobilie in München teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Wir sind für Sie da:

+ 49 (0) 89-20 94 24 29
+ 49 (0) 172-723 72 71
info@immobilienbewertung-gain.de

Immobilienbewertung Gain - Philipp Gain
Dipl.-Betriebswirt (FH), Dipl.-Sachverständiger (DIA)
DIAZert nach DIN EN ISO/IEC 17024

Kostenloser Rückruf

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